Perusahaan Properti Miliarder Singapura Siap Untuk Tahun Bumper Di Tengah Rebound Hotel Pasca-Pandemi

Perusahaan-perusahaan real estate yang dikendalikan oleh para miliarder Singapura menuju tahun yang menggembirakan, didukung oleh rebound pasca-pandemi di hotel-hotel mereka di tengah permintaan yang terpendam kuat dari para pelancong korporat dan rekreasi.

“Ketahanan sektor perhotelan Asia-Pasifik dan pembukaan kembali perbatasan semakin meningkat pada tahun 2022, dengan permintaan perusahaan dan rekreasi yang terpendam akibat pandemi memastikan bahwa permintaan perjalanan akan segera setara dengan tingkat sebelum Covid,” Nihat Ercan, kepala penjualan investasi untuk Asia Pasifik di JLL Hotels & Hospitality Group, kata konsultan properti terbaru Pelacak Modal melaporkan.

Mencerminkan meningkatnya permintaan dari para pelancong, miliarder Singapura Kwek Leng Beng's City Developments mengatakan pekan lalu bahwa mereka telah kembali ke kegelapan, dengan rekor laba bersih sebesar S$1.1 miliar ($801 juta) dalam enam bulan yang berakhir pada 30 Juni. Hasil tersebut didukung oleh penjualan Millennium Hilton Seoul pada bulan Februari, yang merupakan salah satu penawaran hotel terbesar di kawasan itu tahun ini. Investasi hotel di seluruh kawasan Asia-Pasifik naik 33% menjadi $6.8 miliar pada semester pertama dan diperkirakan akan melebihi $10 miliar pada akhir tahun, menurut JLL.

City Developments adalah salah satu operator hotel terbesar di Asia. Melalui anak perusahaannya yang berbasis di London, Millennium & Copthorne Hotels, grup ini memiliki dan mengoperasikan lebih dari 130 hotel dengan lebih dari 40,000 kamar di kota-kota gerbang utama di seluruh dunia. Grup tersebut juga melaporkan bahwa mereka melihat tingkat penerimaan yang sehat untuk proyek perumahannya di Singapura, salah satu dari sedikit tempat di Asia yang masih mengalami pertumbuhan permintaan perumahan.

“Dengan perjalanan pasca-pandemi yang mendorong pemulihan yang berkelanjutan, kami berharap keramahan menjadi pemain bintang untuk sisa tahun ini,” Kwek, ketua Pengembangan Kota, mengatakan dalam sebuah pernyataan. “Ketika kekhawatiran Covid-19 berkurang, portofolio perhotelan kami akan menjadi mesin pertumbuhan berharga yang berkontribusi secara berarti bagi pendapatan berulang grup.”

Bankir miliarder dan taipan real estat Wee Cho Yaw's UOL Group—yang memiliki Pan Pacific Hotels Group—juga mendapatkan dorongan kuat dari bisnis properti hotel dan residensialnya. UOL mengatakan Jumat bahwa laba bersihnya meningkat empat kali lipat menjadi S$371 juta dalam enam bulan yang berakhir 30 Juni. Total penjualan naik 36% menjadi S$1.53 miliar, dengan pendapatan dari operasional hotel naik 64% menjadi S$206.3 juta.

Properti Hotel—dikendalikan oleh miliarder Ong Beng Seng dan istrinya Christina—kembali ke hitam di babak pertama, dengan laba bersih S$1.92 juta setelah divestasi Hilton London Olympia. Mengharapkan pemulihan di industri perhotelan dapat dipertahankan, Hotel Properties bersiap untuk membuka hotel dan resor baru di seluruh dunia tahun depan.

Pada tahun 2023, Hotel Properties akan membuka resor mewah baru di Maladewa, pasar pertumbuhan utama bagi perusahaan. Saat ini sedang direnovasi, Kahuna Maldives—yang terdiri dari 81 vila di Lhaviyani Atoll, sekitar 150 kilometer sebelah utara ibu kota negara Male—akan dikelola oleh Six Senses Hotels & Resorts. Perusahaan juga berencana untuk membuka tahun depan sebuah hotel 150 kamar di Dubrovnik, Kroasia karena membuat terobosan ke tujuan wisata yang berkembang pesat di Eropa.

Hotel Properties membuka Voco Orchard Singapore (sebelumnya Hilton Singapore) pada bulan Januari tahun ini saat negara-kota tersebut bersiap untuk kembalinya Grand Prix Formula 1, sebuah waralaba yang diadakan oleh Ong, setelah jeda selama dua tahun. Kedatangan pengunjung di Kota Singa meningkat 12 kali lipat menjadi 1.5 juta pada semester pertama dan Badan Pariwisata Singapura mengatakan bulan lalu bahwa mereka memperkirakan jumlah tersebut akan meningkat menjadi sebanyak 6 juta pada akhir tahun.