Jersey dan Florida panas. Perumahan di Austin dan Seattle tidak, menurut co-CEO pembangun rumah terbesar kedua di AS.
“Sejauh ini di bulan Juni, pesanan baru, lalu lintas, insentif penjualan, dan pembatalan telah memburuk di banyak pasar kami karena lonjakan cepat dalam tingkat hipotek dan hambatan dari berita utama ekonomi negatif. Banyak pasar juga melambat karena kami memasuki bagian musim yang lebih lambat tahun ini,” kata co-CEO Richard Beckwitt.
Dia mencatat 18 pasar yang terus berkinerja baik. “Ini termasuk enam pasar Florida kami, New Jersey, Maryland, Charlotte, Indianapolis, Chicago, Dallas, Houston, San Antonio, Phoenix, San Diego, Orange County, dan Inland Empire,” kata Beckwitt. “Semua pasar ini mendapat manfaat dari persediaan yang sangat rendah, dan banyak yang mendapat manfaat dari ekonomi lokal yang kuat dan pertumbuhan yang solid serta migrasi.”
Beckwitt menyebut tujuh pasar yang dihitung perusahaan sebagai “Kategori 3″—tempat yang telah mengalami “pelunakan dan koreksi pasar yang lebih signifikan.” Dalam daftar tersebut adalah Raleigh, Minnesota, Austin, Los Angeles, Central Valley California, Sacramento, dan Seattle.
Austin telah menjadi pasar yang sangat panas dengan apresiasi 40% lebih selama dua tahun berturut-turut, sementara Seattle adalah salah satu pasar yang lebih kuat di negara itu dalam dua tahun terakhir, katanya. Minnesota telah terhambat oleh kurangnya imigrasi yang membatasi kumpulan pembeli rumah.
Beckwitt mengatakan bahwa 10 pasar Kategori 2 perusahaan, yang melambat secara tidak terlalu dramatis, dengan penurunan harga yang moderat, termasuk Atlanta, Colorado, Charleston, Myrtle Beach, Nashville, Philadelphia, Virginia, Bay Area, Reno, dan Salt Lake City. “Di masing-masing pasar ini, lalu lintas telah melambat, dan kami telah melihat peningkatan dalam tingkat pembatalan,” kata CEO.
Lennar
'S
pendapatan untuk kuartal yang berakhir pada Mei lebih baik dari yang diharapkan. Perusahaan mendapatkan penyesuaian $4.69 per saham, naik dari $2.65 setahun sebelumnya dan di atas perkiraan konsensus $3.95.
Saham Lennar ditutup 1.6% lebih tinggi pada hari Selasa di $$65.65, untuk penurunan 43% sepanjang tahun ini. Seperti saham pembangun rumah lainnya, saham telah jatuh karena investor telah menyesuaikan diri dengan potensi perlambatan besar di perumahan akhir tahun ini dan pada tahun 2023.
Perusahaan melakukan perdagangan di bawah nilai bukunya sekitar $74 per saham dan hanya empat kali proyeksi laba per saham 2022.
Kirim surat ke Andrew Bary di [email dilindungi]