Suku bunga yang lebih tinggi — dan ekspektasi bahwa suku bunga yang lebih tinggi sedang dalam perjalanan — telah membuat kepercayaan investasi real estat (REIT) permainan yang sulit akhir-akhir ini.
Ada faktor lain, tentu saja, tetapi industri ini sangat sensitif terhadap suku bunga dan tidak nyaman tahun ini.
Berikut adalah tiga REIT, semuanya diperdagangkan di New York Stock Exchange, yang telah turun ke posisi terendah baru dalam 52 minggu:
Berbasis di Denver Pendapatan Apartemen REIT Corp. (NYSE: AIRC) berfokus pada memiliki dan mengelola komunitas perumahan. Perusahaan memiliki 26,600 rumah apartemen di delapan pasar inti situs web. REIT cukup besar dengan kapitalisasi pasar sebesar $5.41 miliar. Apartment Income membayar dividen sebesar 5.11%.
Grafik harga harian terlihat seperti ini:
Penurunan pada 16 Desember disertai dengan volume yang sangat besar, tanda konfirmasi tekanan ke bawah pada REIT.
Eastly Government Properties Inc. (NYSE: DEA), dengan kantor pusat di Washington, DC, dan San Diego, membeli, mengelola, dan mengembangkan properti pemerintah AS, terutama melalui Administrasi Layanan Umum. Kapitalisasi pasar adalah $1.35 miliar — di sisi yang lebih kecil jika dibandingkan dengan REIT besar. Properti Pemerintah Timur membayar dividen sebesar 7.52%.
Berikut tampilan grafik harga harian:
Penurunan 5 persen lebih pada 16 Desember membawa REIT lebih jauh di bawah rata-rata pergerakan 50 dan 200 hari yang sedang tren turun.
Penyimpanan Ruang Ekstra Inc. (NYSE: EXR), berbasis di Salt Lake City, Utah, memiliki dan atau mengoperasikan 2,000 properti penyimpanan mandiri di 41 negara bagian dan di Washington, DC, menurut miliknya situs web. Kapitalisasi pasar perusahaan adalah $20.84 miliar. Extra Space Storage membayar dividen 4.02%.
Setelah reli yang luar biasa dari level terendah Juni hingga level tertinggi pertengahan Agustus, REIT ini kini merosot di bawah harga rendah musim panas dengan volume besar.
Laporan REIT Mingguan: REIT adalah salah satu opsi investasi yang paling disalahpahami, sehingga menyulitkan investor untuk menemukan peluang luar biasa hingga semuanya terlambat. Tim riset real estat internal Benzinga telah bekerja keras untuk mengidentifikasi peluang terbesar di pasar saat ini, yang dapat Anda akses secara gratis dengan mendaftar ke Laporan REIT Mingguan Benzinga.
Terbaru tentang Real Estat dari Benzinga
Bagan milik StockCharts
Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html