3 REIT Ini Menyelam Ke Terendah Baru 12 Bulan

Perwalian investasi real estat (REIT) terus melemah, dengan beberapa di antaranya mencapai posisi terendah baru dalam 12 bulan.

Ini mencerminkan efek negatif di pasar dari suku bunga yang lebih tinggi yang dikejar oleh Federal Reserve. Faktor-faktor lain sedang bekerja, tetapi ini adalah kelompok yang sensitif terhadap tingkat dan mereka merasakan sakitnya.

Berikut adalah tiga REIT yang diperdagangkan di New York Stock Exchange (NYSE) yang membuat daftar posisi terendah baru-baru ini:

Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) adalah perwalian investasi real estat terdiversifikasi yang berfokus sepenuhnya pada properti di New York. Ini adalah salah satu REIT kecil yang terdaftar di NYSE dengan kapitalisasi pasar sebesar $101 juta.

Volume harian rata-rata adalah 38,900 saham. Dana operasi tahun ini turun 68% dengan rekor lima tahun terakhir negatif 8.6%. Perseroan membagikan dividen sebesar 6.14%.

Granit Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) berfokus pada pinjaman hipotek komersial senior dengan suku bunga mengambang dan, menurut situsnya, “hutang lain dan investasi real estat komersial seperti hutang.” Dengan kapitalisasi pasar sebesar $279 juta, REIT kini diperdagangkan sebesar 28% dari nilai bukunya.

Perusahaan membayar dividen 15.04%, yang mungkin sulit dipertahankan mengingat lingkungan tarif saat ini. Dana dari operasi (FFO) tahun ini meningkat 267%. Tingkat pertumbuhan FFO lima tahun terakhir adalah 8.5%.

Kantor Orion REIT Inc. (NYSE: ONL) memiliki kapitalisasi pasar sebesar $477 juta dan sekarang diperdagangkan sekitar setengah dari nilai bukunya. Pelampung pendek untuk REIT adalah 10.53%, menunjukkan bahwa penjual pendek tidak tergila-gila dengan prospek masa depan perusahaan. Jika mereka salah, reli penutup singkat di beberapa titik bisa menjadi dramatis - penekanan pada "bisa jadi". Orion membayar dividen sebesar 4.74%.

Orion Office memulai tahun ini dengan $18 dan sekarang diperdagangkan pada $8.43 dengan penurunan nilai sebesar 53%.

Laporan REIT Mingguan: REIT adalah salah satu opsi investasi yang paling disalahpahami, sehingga menyulitkan investor untuk menemukan peluang luar biasa hingga semuanya terlambat. Tim riset real estat internal Benzinga telah bekerja keras untuk mengidentifikasi peluang terbesar di pasar saat ini, yang dapat Anda akses secara gratis dengan mendaftar ke Laporan REIT Mingguan Benzinga.

Kisah berlanjut

Lebih lanjut tentang Real Estat dari Benzinga

Jangan lewatkan peringatan real-time tentang saham Anda – bergabunglah Benzinga Pro gratis! Cobalah alat yang akan membantu Anda berinvestasi dengan lebih cerdas, lebih cepat, dan lebih baik.

© 2022 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta.