Ini adalah 10 area metro yang paling terbebani sewa di AS

New York adalah area metro yang paling terbebani sewa di AS, menurut sebuah berita baru melaporkan dari Moody's Analytics.

Sebuah rumah tangga dengan pendapatan rata-rata di Big Apple harus membayar hampir 69% dari pendapatan untuk menyewa apartemen dengan harga rata-rata di sana, menurut divisi penelitian dari lembaga pemeringkat tersebut.

Keluarga yang mengarahkan 30% atau lebih dari pendapatan mereka untuk perumahan biasanya dianggap “sewa terbebani” oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS, dan “mungkin mengalami kesulitan untuk memenuhi kebutuhan seperti makanan, pakaian, transportasi, dan perawatan medis.”

Lebih dari Keuangan Pribadi:
Biden untuk meninjau kembali 'pajak minimum miliarder' di State of the Union
Di tengah inflasi, pembeli beralih ke toko dolar untuk membeli bahan makanan
Penabung bersiap untuk kemenangan besar pada tahun 2023 karena inflasi turun

Agar tidak dianggap sebagai beban sewa di New York di rata-rata apartemen, sebuah rumah tangga perlu menghasilkan $177,000 atau lebih setahun, kata Lu Chen dan Mary Le, ekonom di Moody's Analytics.

Sewa bisa jauh lebih tinggi daripada pendapatan ketika "lokasi sangat diinginkan dari sudut pandang gaya hidup atau pendapatan masa depan," tulis Chen dan Le dalam email. "Keduanya berlaku untuk tempat seperti New York City."

Selama beberapa dekade, orang telah disarankan untuk tidak membelanjakan lebih dari 30% dari pendapatan kotor mereka untuk perumahan, kata Allia Mohamed, salah satu pendiri dan CEO Openigloo, yang memungkinkan penyewa meninjau bangunan dan pemilik di seluruh AS

Namun, kata Mohamed, "di kota-kota sewaan tinggi, khususnya, parameter ini semakin tidak dapat dicapai."

Menyadari masalah itu, pemerintahan Biden bulan lalu meluncurkan cetak biru untuk tagihan hak penyewa, yang bertujuan untuk menambah perlindungan penyewa baru dan membatasi kenaikan sewa yang terlalu tinggi di properti tertentu.

Lebih dari 44 juta rumah tangga, atau kira-kira 35% dari populasi AS, tinggal di perumahan sewaan, menurut Gedung Putih.

“Penyewa harus memiliki akses ke perumahan yang aman, layak dan terjangkau dan harus membayar tidak lebih dari 30% pendapatan rumah tangga untuk biaya perumahan,” bunyi cetak biru itu.