Ketua pengembang real estat Cina yang diperangi telah melihat kekayaannya turun dari $42 miliar menjadi $3 miliar karena pasar properti negara yang sebelumnya panas terus melambat.
Hui Ka Yan pernah menjadi salah satu orang terkaya di China, serta terlibat dalam politik tingkat tinggi. Namun menurut Bloomberg Billionaires Index, kekayaan sang maestro properti telah berubah, dengan kekayaan pribadinya anjlok hingga 93%.
Itu terjadi setelah beberapa tahun yang bergejolak untuk konglomeratnya, China Evergrande. Bisnis ini adalah pengembang yang paling banyak berutang di dunia dan selama bertahun-tahun telah berusaha mendapatkan uang tunai untuk membayar kembali kewajibannya sebesar $300 miliar.
Meskipun Hui, juga dikenal sebagai Xu Jiayin dalam bahasa Mandarin, menggunakan kekayaan pribadinya untuk menopang merek dengan menjual rumah dan jet, menurut laporan dari CNN, perusahaan tersebut masih gagal membayar obligasi dolar AS pada Desember 2021. berjanji akan memberikan rencana restrukturisasi utang pada Juli tahun lalu, menetapkan bagaimana cara membayar kembali kreditur, pemasok, dan investor, tetapi gagal melakukannya.
In Januari tahun lalu grup ini juga menangguhkan perdagangan sahamnya di Hong Kong bursa saham di tengah laporan bahwa pihaknya telah diperintahkan untuk merobohkan sejumlah blok apartemen yang sedang dibangun di provinsi Hainan selatan China.
Evergrande telah membangun 39 gedung apartemen mewah di kota Danzhou di provinsi Hainan selatan di Ocean Flower Island, sebuah pembangunan yang dibuat dari tiga petak tanah reklamasi yang berbentuk seperti bunga. Tapi otoritas Cina kabarnya dipesan Evergrande untuk menghancurkan 39 gedung apartemen dalam 10 hari ke depan setelah Evergrande diduga mendapatkan izin bangunan melalui cara yang “melanggar hukum”.
Itu terjadi di tengah perlambatan yang lebih luas di pasar real estat negara itu pasar perumahan mencatat penurunan harga selama 11 bulan berturut-turut pada Agustus 2022.
Dijauhi
Sebelumnya pemain utama dalam permainan politik China, Hui sekarang menemukan dirinya dijauhi, Bloomberg melaporkan. Setelah bergabung pada tahun 2008, Hui telah menjadi bagian dari Konferensi Konsultatif Politik Rakyat China—sebuah kelompok yang terdiri dari pejabat tinggi pemerintah dan nama-nama besar dalam bisnis. Dan pada 2013 dia juga menjadi bagian dari elit kelompok itu, badan penasehat politik beranggotakan 300 orang.
Namun, dia diberitahu untuk tidak menghadiri konferensi tahunan kelompok itu tahun ini, dengan namanya juga dihapus dari daftar orang-orang yang akan membentuk badan tersebut untuk lima tahun ke depan. China Evergrande tidak menanggapi Bloomberg ketika dimintai komentar.
Willy Lam, seorang asisten profesor di Chinese University of Hong Kong yang telah menulis beberapa buku tentang politik Tiongkok, mengatakan kepada Bloomberg: “Peran CPPCC seperti hadiah kehormatan yang diberikan Tiongkok kepada pebisnis yang setia untuk memberikan kontribusi kepada negara. Sama sekali tidak mengherankan bahwa taipan properti seperti Hui, yang membuat masalah di sektor properti dengan pengaruh berlebihan mereka, tidak termasuk dalam daftar.”
Tapi kejatuhan Hui telah mendorong analis untuk mengkhawatirkan konsekuensi yang lebih luas dari situasi genting Evergrande. Pasar real estat China menyumbang sekitar 30% dari PDB-nya, dan Evergrande mempekerjakan 200,000 orang.
Pertumbuhan pendapatan bisnis yang sebelumnya masif telah melambat sejak 2018. Menurut analisis dari Kota AM, pertumbuhan pendapatan Evergrande turun dari 59%, 47% dan 49% masing-masing pada tahun 2016, 2017 dan 2018, menjadi 2% dan 6% pada tahun 2019 dan 2020.
Setidaknya Hui dapat mengambil penghiburan dari salah satu pengusaha paling terkenal di dunia, Elon Musk. Sebelumnya orang terkaya di planet ini, Musk baru-baru ini mencetak rekor dunia untuk kerugian terbesar dalam kekayaan pribadi.
Guinness World Records mengatakan awal bulan ini Tesla salah satu pendiri telah menderita kerugian kekayaan pribadi terbesar dalam sejarah, sekitar $182 miliar sejak November 2021. Otoritas pencatatan menambahkan bahwa angka pastinya "hampir tidak mungkin dipastikan" karena perhitungannya tidak akurat. berdasarkan perkiraan oleh Forbes. Ia menambahkan bahwa sumber lain — yang menilai Musk lebih tinggi — menyarankan dia bisa kehilangan hampir $ 200 miliar.
Orang terkaya di dunia sekarang adalah Bernard Arnault, pendiri perusahaan multinasional barang mewah LVMH (Louis Vuitton Moët Hennessy). Arnault diperkirakan memiliki kekayaan bersih sebesar $190 miliar.
Cerita ini awalnya ditampilkan di fortune.com
Lebih dari Fortune:
Air India dikecam karena 'kegagalan sistemik' setelah penumpang pria nakal yang terbang di kelas bisnis mengencingi seorang wanita yang bepergian dari New York
Dosa nyata Meghan Markle yang tidak bisa dimaafkan oleh publik Inggris – dan orang Amerika tidak bisa mengerti
"Itu tidak berhasil." Restoran terbaik dunia ditutup karena pemiliknya menyebut model santapan modern 'tidak berkelanjutan'
Bob Iger baru saja turun tangan dan menyuruh karyawan Disney untuk kembali ke kantor
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/chinese-billionaire-lost-over-90-112111443.html