(Bloomberg) — Harga rumah AS kemungkinan akan turun karena tingkat hipotek melebihi 6% keterjangkauan crimp untuk pembeli rata-rata, menurut Capital Economics.
Paling Banyak Dibaca dari Bloomberg
Harga properti bisa berkontraksi tahunan 5% pada pertengahan tahun depan, Matthew Pointon, ekonom properti senior, mengatakan dalam sebuah catatan penelitian Senin. Dia sebelumnya memproyeksikan tidak ada perubahan nilai pada saat itu.
Rata-rata rumah tangga yang ingin membeli rumah dengan harga rata-rata sekarang harus memasukkan lebih dari seperempat pendapatan tahunan mereka untuk pembayaran hipotek, menurut laporan tersebut. Itu melampaui rata-rata 24% yang terlihat pada pertengahan 2000-an.
"Penurunan keterjangkauan itu akan menutup banyak pembeli potensial dari pasar," tulis Pointon. “Itu akan mengurangi persaingan untuk rumah, dan penjual pada akhirnya akan melihat kebutuhan untuk menerima harga yang lebih rendah untuk properti mereka.”
Tindakan Federal Reserve untuk mengendalikan inflasi telah menekan aktivitas pasar perumahan AS, meskipun harga sejauh ini tetap kokoh. Capital Economics memperkirakan nilai properti akan pulih ke kenaikan tahunan 3% pada akhir tahun 2024.
Paling Banyak Dibaca dari Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html