Suku Bunga Hipotek AS Turun untuk Kedua Kalinya dalam Sebelas Minggu

Dalam pekan yang berakhir 19 Mei, tingkat hipotek turun untuk kedua kalinya dalam sebelas minggu.

Suku bunga tetap 30 tahun turun lima basis poin menjadi 5.25%. Suku bunga tetap 30 tahun naik 3 basis poin di minggu sebelumnya.

Tahun-ke-tahun, suku bunga tetap 30-tahun naik 225 basis poin.

Suku bunga tetap 30 tahun naik 31 basis poin sejak puncak terakhir November 2018 sebesar 4.94%.

Data Ekonomi dari Minggu Ini

Itu adalah paruh pertama minggu yang sibuk. Manufaktur NY Empire State, penjualan ritel, dan produksi industri menjadi fokus.

Statistiknya beragam, dengan Indeks Manufaktur Empire State NY meluncur dari 24.6 ke -11.6.

Angka produksi industri untuk April optimis, mengurangi beberapa kecemasan pasar atas prospek ekonomi. Produksi naik 1.1% di bulan April.

Namun, penjualan ritel menciptakan beberapa ketidakpastian. Penjualan ritel naik 0.9% di bulan April, menyusul kenaikan 1.4% di bulan Maret.

Di sisi kebijakan moneter, Ketua Fed Powell menyebabkan kegemparan pada hari Selasa, berbicara tentang kesediaan untuk bergerak melampaui netral untuk mengekang inflasi. Obrolan hawkish tidak cukup, bagaimanapun, untuk mengimbangi efek kegelisahan investor terhadap prospek ekonomi pada tingkat hipotek.

Dari China, angka produksi industri dan penjualan ritel mengecewakan pada hari Senin, menetapkan nada bearish.

Tarif Freddie Mac

Tarif rata-rata mingguan untuk hipotek baru, per 19 Mei 2022, dikutip oleh Freddie Mac menjadi:

Menurut Freddie Mac,

• Volatilitas hipotek telah meningkat karena ketidakpastian ekonomi, yang juga membebani permintaan pembelian.

• Sentimen pembangun rumah telah berkurang ke level terendah dalam hampir dua tahun.

• Kenaikan biaya berdampak pada pembangun, yang dapat berdampak negatif pada sentimen pembangun lebih lanjut.

Kisah berlanjut

Tingkat Asosiasi Bankir Hipotek

Untuk minggu yang berakhir 13 Mei 2022, tingkat adalah:

• Suku bunga rata-rata untuk 30 tahun tetap dengan saldo pinjaman yang sesuai turun dari 5.53% menjadi 5.49%. Poin naik dari 0.73 menjadi 0.74 (termasuk biaya originasi) untuk pinjaman LTV 80%.

• Rata-rata suku bunga hipotek tetap 30 tahun yang didukung oleh FHA turun dari 5.37% menjadi 5.32%. Poin turun dari 0.87 menjadi 0.71 (termasuk biaya origination) untuk 80% pinjaman LTV.

• Tarif rata-rata 30 tahun untuk saldo pinjaman jumbo menurun dari 5.08% menjadi 5.03%. Poin naik dari 0.42 menjadi 0.61 (termasuk biaya originasi) untuk pinjaman LTV 80%.

Angka mingguan yang dirilis oleh Mortgage Bankers Association menunjukkan bahwa Market Composite Index, ukuran volume aplikasi pinjaman hipotek, turun 11%. Indeks meningkat sebesar 2.0% pada minggu sebelumnya.

Indeks Pembiayaan kembali turun 10% dan 76% lebih rendah dari minggu yang sama tahun lalu. Pada minggu sebelumnya, Indeks turun 2%.

Porsi pembiayaan kembali dari aktivitas hipotek meningkat dari 32.4% menjadi 33.0%. Pada minggu sebelumnya, pangsanya turun dari 33.9% menjadi 32.4%.

Menurut MBA,

• Aplikasi hipotek turun untuk pertama kalinya dalam tiga minggu, tertekan oleh kenaikan suku bunga hipotek.

• Tarif hipotek saat ini juga memberikan sedikit insentif kepada peminjam untuk membiayai kembali.

• Aplikasi pembelian turun 12% minggu lalu, dengan tarif yang lebih tinggi dan lingkungan keterjangkauan yang memburuk.

• Ketidakpastian tentang prospek ekonomi dan volatilitas pasar saham juga berdampak pada permintaan pembeli.

Selama seminggu ke depan

Ini adalah paruh pertama minggu depan yang relatif sibuk.

Pada hari Selasa, PMI sektor swasta awal AS untuk bulan Mei akan menarik banyak perhatian. Kami memperkirakan banyak sensitivitas pasar terhadap PMI jasa karena pasar menilai kondisi ekonomi di pertengahan kuartal kedua.

Pada hari Rabu, pesanan barang tahan lama inti juga akan mempengaruhi.

Kredensial mikro artikel awalnya diposting di FX Empire

Lebih Banyak Dari FXEMPIRE: