Warburg Pincus-Backed ESR Menggalang Lebih Dari $1 Miliar Untuk Mempercepat Ekspansi Data Center di Asia Pasifik

ESR Cayman—yang menghitung Warburg Pincus, taipan Singapura John Lim dan miliarder Kunyah Gek Khim's Straits Trading sebagai pemegang saham utama—mengumpulkan lebih dari $1 miliar untuk membiayai perluasan jejak pusat datanya di seluruh Asia Pasifik.

ESR Data Center Fund 1 menerima komitmen modal baru dari investor institusi terbesar di dunia, termasuk kekayaan negara dan dana pensiun, sementara mitra ESR akan memiliki opsi untuk menyumbangkan $ 1.5 miliar lagi dalam ekuitas, kata manajer aset yang terdaftar di Hong Kong dalam sebuah pernyataan.

“Kami ingin memainkan kebutuhan kritis untuk infrastruktur digital secara besar-besaran ke depan dengan memanfaatkan keunggulan kompetitif inti kami,” kata salah satu pendiri dan co-CEO ESR Jeffrey Shen dan Stuart Gibson dalam sebuah pernyataan.

Secara terpisah, ESR mengatakan rencana untuk meningkatkan $ 1.5 miliar dari lengan modal diskresionernya, yang bersama dengan opsi peningkatan dari mitra akan memberikan dana pusat data total kapasitas investasi sebanyak $ 7.5 miliar dari waktu ke waktu.

Untuk memanfaatkan transformasi digital yang cepat di kawasan Asia-Pasifik, ESR membangun pusat data dengan kapasitas gabungan 300 megawatt di lokasi utama di seluruh kawasan. Nya proyek terbesar di Osaka akan memiliki nilai aset kotor lebih dari $2 miliar ketika selesai tahun depan.

Dengan meningkatnya penggunaan platform e-commerce, konferensi video, media sosial, dan komputasi awan, investasi dalam proyek pusat data di seluruh Asia Pasifik mencapai angka tertinggi sepanjang masa sebesar $4.8 miliar pada tahun 2021, lebih dari dua kali lipat rekor sebelumnya sebesar $2.2 miliar. tahun sebelumnya, menurut konsultan properti CBRE.

ESR telah mengubah dirinya menjadi platform real estate ekonomi baru terbesar di Asia Pasifik setelah akuisisi ARA Asset Management Singapura pada bulan Januari. Saat ini memiliki lebih dari $140 miliar aset yang dikelola (di mana 43% adalah aset ekonomi baru) di seluruh wilayah dan termasuk raksasa e-commerce seperti Amazon, Alibaba, Coupang, dan JD.com—juga pemegang saham di ESR—di antara klien terbesar.