ESR yang Didukung Warburg Pincus Akan Membangun Pusat Logistik Maiden Di Hong Kong Setelah Memenangkan Lelang Tanah

ESR Cayman memenangkan lelang untuk lokasi industri di dekat pelabuhan peti kemas Kwai Chung Hong Kong, membuka jalan bagi pusat logistik perdananya di kota tersebut karena pengembang gudang yang didukung Warburg Pincus terus mengumpulkan portofolio ekstensif aset fisik yang menggerakkan ekonomi digital Asia yang sedang berkembang pesat. .

Perusahaan yang terdaftar di Hong Kong—yang juga termasuk raksasa e-commerce China JD.com, taipan Singapura John Lim dan miliarder Kunyah Gek KhimStraits Trading sebagai pemegang saham utama—menawarkan untuk membeli situs Kwai Chung seharga HK$5.26 miliar ($688 juta). ESR mengalahkan penawar lainnya termasuk Goodman and Mapletree Investments Australia, bagian dari perusahaan investasi terkait negara Singapura Temasek, menurut Departemen Pertanahan Hong Kong.

“Akuisisi ini akan memberikan nilai strategis bagi grup mengingat profil tinggi dan lokasi utama situs, meningkatkan posisi strategis grup di pasar logistik gerbang global utama,” kata ESR dalam peraturan terpisah. pengajuan ke Bursa Efek Hong Kong.

Terletak kurang dari satu kilometer dari Kwai Chung Container Terminal 7, yang merupakan salah satu pelabuhan tersibuk di dunia, situs seluas 55,245 meter persegi, dapat dikembangkan menjadi pusat logistik bertingkat dengan luas lantai kotor 138,000 meter persegi, menurut Lands Departemen. Proyek ini bisa bernilai hingga HK$11 miliar, situs real estate Mingtiangdi melaporkan, mengutip sumber-sumber industri.

Proyek Kwai Chung akan menjadi fasilitas logistik pertama yang dibangun oleh ESR di Hong Kong. Pengembang gudang—yang mengambil alih raksasa real estat Singapura ARA Asset Management pada Januari—mengubah lokasi industri lain di area tersebut menjadi pusat data.

ESR telah membangun basis infrastruktur fisik yang kuat yang mendukung e-commerce dan industri digital yang berkembang pesat di Asia—dalam bentuk pusat data, pusat logistik, dan gudang. Ini telah membangun dan mengakuisisi aset logistik di seluruh wilayah dalam beberapa tahun terakhir untuk memenuhi permintaan yang meningkat dari raksasa e-commerce Amazon, Alibaba, Coupang dan JD.com. ESR memiliki lebih dari $140 miliar aset yang dikelola di seluruh Australia, Cina, India, Jepang, Korea Selatan, Singapura, dan Asia Tenggara.