Pengembang Xintiandi Shui On Melihat Kemungkinan “Era Keemasan” Setelah Laba Turun 58% Di Tengah Penguncian Shanghai

Laba di Shui On Land, pengembang distrik hiburan populer Xintiandi Shanghai yang berkantor pusat di Hong Kong, anjlok sebesar 58.6% dalam enam bulan pertama tahun ini menjadi 450 juta yuan karena penguncian terkait Covid merusak persewaan dan penyempitan baru.

Pendapatan di perusahaan, yang diketuai oleh miliarder Vincent Lo, turun 63% dari tahun sebelumnya menjadi 4.4 miliar yuan, Shui On mengatakan dalam pengajuan di Bursa Efek Hong Kong pada hari Kamis setelah penutupan perdagangan. Sahamnya telah jatuh sebesar 23.6% pada tahun lalu.

“Lingkungan ekonomi makro global yang menantang yang sedang berlangsung, wabah Covid dan penguncian berikutnya di Shanghai dan kota-kota besar lainnya telah memengaruhi semua aspek ekonomi Tiongkok dan pasar propertinya,” kata Shui On.

Pertumbuhan PDB China secara keseluruhan turun menjadi 0.4% pada kuartal kedua dari tahun sebelumnya; di Shanghai, di mana jutaan orang mengalami penguncian dengan durasi yang bervariasi pada periode April-Juni, PDB turun 5.7%.

Shui On mengatakan prospek bisnis jangka pendek menghadapi ketidakpastian. “Ekonomi China menghadapi tantangan besar di tengah lingkungan geopolitik yang sangat tidak pasti, hubungan AS-China yang tegang, dan pengetatan kebijakan moneter di negara maju,” katanya.

Industri real estat China menghadapi masalah lebih lanjut dari utang yang menumpuk, pengembang mencatat. “Masalah utang sektor properti membutuhkan waktu untuk diselesaikan. Namun, pemerintah memiliki sarana dan pengalaman kebijakan untuk menangani proses restrukturisasi utang pengembang dan mengatasi masalah proyek yang ditangguhkan.”

Xintiandi, sebuah danau yang berdampingan dan taman yang berdekatan adalah bagian dari area pengembangan yang lebih besar yang disebut “Taipingqiao” yang diluncurkan pada tahun 1996 oleh pengembang Hong Kong Shui On Land. 22 bloknya adalah bagian dari pusat Shanghai yang populer di kalangan pengembang Hong Kong pada 1990-an ketika kota itu berada di fase awal ledakan ekonomi negara itu pasca-Mao. Area perumahan bobrok yang ditutupi dengan tempat tinggal "longtang" yang khas dan gerbang berbingkai batu "shikumen" telah menjadi landmark pemenang penghargaan yang trendi sejak selesai dibangun pada tahun 2001.

Shui On pada hari Kamis bersinar dalam penilaiannya terhadap prospek investasi di negara tersebut pada saat banyak pengembang sedang berjuang.

"Meskipun prospek langsung kurang menguntungkan, koreksi pasar yang akan datang akan memungkinkan kita untuk memperoleh aset di lokasi utama dengan harga menarik selama apa yang bisa menjadi era emas untuk investasi baru," katanya.

Adapun Shanghai, Shui On mengatakan: “Daya saing dan peran Shanghai sebagai pusat ekonomi global tetap tidak terpengaruh oleh penguncian Covid-19. Pemerintah akan terus meningkatkan keterlibatan dengan mitra bisnis global dan meningkatkan pengaruh internasionalnya dalam inovasi sains dan teknologi.”

Waktu akan berbicara.

Lihat posting terkait:

Perusahaan Amerika Lolos dari Sanksi China Atas Kunjungan Pelosi: Forum Bisnis AS-China

Pemilik Club Med, Fosun Tourism, Mengatakan Kekalahan Babak Pertama Menyempit; Prancis, Amerika Tumbuh

Flagship Miliarder China Terkaya Memposting Kenaikan Laba Dua Digit Di Tengah Ekonomi Sulit

@tokopedia