Zillow memperkirakan nilai rumah akan meningkat dalam 12 bulan ke depan

Dari Juni 2021 hingga Juni 2022, harga rumah di AS naik sekitar 18.8%, peningkatan yang jauh lebih besar daripada periode 12 bulan mana pun yang mengarah ke Kecelakaan perumahan 2008. Selama beberapa bulan terakhir, harga rumah dan permintaan telah menyaksikan cooldown berkat peningkatan inflasi, suku bunga, dan berbaris tingkat hipotek. 

Meskipun gambaran yang berubah di pasar real estat dan banyak analis memperkirakan lebih banyak rasa sakit, Zillow, pasar real estat AS, keluar dengan direvisi tren pasar perumahan untuk 12 bulan ke depan, berbagi di Twitter oleh Graham Stephan, seorang investor real estate, pada 18 Oktober. 

Yaitu, revisi sekarang memperkirakan harga rumah di AS naik sebesar 1.4% selama 12 bulan ke depan, dengan wilayah tertentu di AS mengalami pertumbuhan yang lebih tinggi dan beberapa melihat penurunan. 

Pandangan gabungan negara

Prakiraan Zillow mewakili pandangan agregat dari seluruh negara, grafik yang dibagikan dari 'zona panas' menunjukkan bahwa pertumbuhan tidak akan terjadi di setiap lingkungan dan bahwa hasilnya dapat bervariasi secara signifikan.  

sebelumnya, Para ahli Moody memprediksi koreksi di pasar perumahan, yang sebenarnya terjadi, terutama di bagian barat AS, di mana penjualan rumah anjlok, dan harga rumah turun, seperti dilansir dari finbold beberapa minggu yang lalu. 

Pasar regional

Menurut Zillow, pasar regional, yang lebih sensitif terhadap suku bunga hipotek, mengalami penurunan, seperti Seattle dan San Francisco.     

“Di seluruh negeri, tantangan keterjangkauan telah mendorong pembeli potensial ke sela-sela. Tentu saja, penghancuran permintaan ini lebih menonjol di beberapa pasar daripada di pasar lain. Pasar dengan harga tertinggi setahun yang lalu mengalami penurunan permintaan aktif yang lebih besar secara tidak proporsional dalam 12 bulan berikutnya.”

Tampaknya Zillow kemudian mengharapkan siklus kenaikan suku bunga akan berakhir dalam 12 bulan ke depan, serta suku bunga hipotek turun atau tetap sedikit meningkat, karena saat ini, perlambatan masih dalam ayunan, sebagian besar berkat suku bunga hipotek. 

Beli saham sekarang dengan Pialang Interaktif – platform investasi tercanggih

Penolakan tanggung jawab: Konten di situs ini tidak boleh dianggap sebagai saran investasi. Investasi itu spekulatif. Saat berinvestasi, modal Anda berisiko.