Platform real estat digital, Roofstock, telah mengumumkan memfasilitasi pembelian rumah dengan memanfaatkan a token tidak-sepadan (NFT).
Transaksi yang melibatkan properti senilai $175,000 di Columbia, Carolina Selatan adalah penjualan kumpulan pinjaman Rumah USDC pertama yang didukung oleh pembiayaan onchain, RoofStock tersebut dalam siaran pers pada 18 Oktober.
Berdasarkan rencana, penjualan diaktifkan oleh Roofstock onChain (ROC), yang berfungsi sebagai anak perusahaan Web3 RoofStock yang memfasilitasi transaksi instan untuk rumah sewa keluarga tunggal. Rumah itu terdaftar di RoofStock's NFT pasar, dibangun di atas Protokol Asal.
“Memotong biaya perantara adalah salah satu pilar Web3, dan ini baru permulaan. Karena semakin banyak real estat dibawa secara on-chain melalui NFT, kita akan melihat pasar yang lebih efisien dan likuid untuk aset yang secara tradisional tidak likuid ini, ”kata Matthew Liu, salah satu pendiri Origin Protocol.
Manfaat web3 di real estat
Khususnya, Web3 bertujuan untuk memotong hambatan tradisional untuk membeli properti dengan membuat prosesnya lebih efisien dan transparan dengan pengurangan biaya.
“Daripada menunggu berbulan-bulan untuk penjaminan emisi, penilaian, pencarian judul, dan persiapan akta, saya bisa membeli properti yang diasuransikan sepenuhnya, properti siap sewa dengan satu klik. Hebatnya lagi, saya bukan ahli Web3,” kata pembelinya, Adam Slipakoff.
Untuk pembelian properti di masa depan, Protokol Teller akan menawarkan pembiayaan dengan pembeli dalam posisi untuk meminta hingga 80% pinjaman-ke-nilai dari harga jual NFT dengan Rumah USDC, Pembiayaan Terdesentralisasi (Defi) pool pinjaman dipertahankan pada Protokol Teller. Perlu dicatat bahwa kumpulan pinjaman tidak terkait dengan USDC stablecoin.
Pada saat yang sama, Teller telah bermitra dengan Polygon (MATIC) dalam memfasilitasi pinjaman sambil memanfaatkan blockchain biaya gas rendah. Di bawah rencana pinjaman, Rumah USDC memungkinkan pelanggan untuk menggunakan yang populer cryptocurrencies seperti Bitcoin (BTC) dan Ethereum (ETH) sebagai jaminan. Menariknya, saat melamar, pembeli juga dapat memberikan data off-chain mereka, seperti skor kredit.
Penggunaan NFT di real estat telah berkembang dalam beberapa bulan terakhir di tengah peningkatan adopsi. Namun, menghubungkan NFT ke properti dunia nyata masih menghadapi kekhawatiran yang signifikan seputar penipuan dan penipuan.
Sumber: https://finbold.com/first-real-estate-nft-property-sold-at-175000-in-south-carolina/