Kontrak Cerdas Memiliki Kasus Penggunaan Parah Di Real Estat

Beberapa badan hukum terlibat dalam satu kontrak real estat, dan nilai yang dipertaruhkan bisa mencapai miliaran. Masuk ke keuntungan bit perangkat lunak untuk perdagangan crypto, situs web resmi yang menyederhanakan perdagangan. Penarikan di platform ini cepat dengan keamanan luar biasa. Kontrak pintar memiliki kasus penggunaan yang parah di real estat karena lebih mudah diakses, lebih murah, lebih cepat, dan lebih aman untuk disusun daripada kontrak tradisional.

 Teknologi ini merampingkan penyusunan dokumen dan seluruh proses transfer aset dengan memotong perantara dalam transfer kepemilikan: pembeli dan penjual tidak perlu bergantung pada pengacara atau agen escrow untuk memvalidasi transaksi. Kontrak pintar juga mempermudah pengumpulan uang untuk investasi real estat dan dana pensiun. Hasilnya adalah para investor ini dapat berinvestasi di properti dengan lebih efisien.

Kontrak cerdas dapat membuat pasar ekuitas senilai $10 miliar menjadi lebih efisien, dengan perantara yang lebih sedikit. Salah satu perantara ini adalah pusat kliring, yang membantu perdagangan dengan memverifikasi sumber keuangan pembeli atau penjual melalui pemeriksaan kredit, memeriksa kepatuhan terhadap berbagai aturan, dan menyimpan dana dari pembeli dan penjual. Kontrak pintar juga dapat menghilangkan kebutuhan akan layanan ini; itu sudah mungkin untuk menempatkan pesanan ekuitas fundamental yang secara otomatis diselesaikan di masa depan.

Aksesibilitas Lebih Baik:

Karena kontrak cerdas hanya memerlukan beberapa baris kode, kontrak tersebut dapat ditulis lebih cepat daripada kontrak tradisional. Misalnya, waktu rata-rata untuk menyelesaikan kesepakatan real estat adalah sekitar 55 hari; dibutuhkan sekitar 35 hari untuk menyusun kontrak dan 20 hari lagi untuk ditinjau oleh seorang pengacara. Dengan teknologi kontrak yang inovatif, pengacara tidak lagi diperlukan, dan Anda dapat menyelesaikan transaksi real estat Anda dalam waktu kurang dari 24 jam.

Pelacakan & Keamanan:

Setiap kali kepemilikan properti berubah, nama pemilik sebelumnya dihapus dari judul. Menghapus nama dari dokumen judul disebut 'smoothing' atau 'closing'. Dengan kontrak pintar, setiap perubahan kepemilikan dicatat di blockchain, dan perataan dapat diselesaikan secara otomatis. Akibatnya, memudahkan untuk melacak dan mengamankan properti. Kontrak pintar juga dapat membantu melacak hipotek dan mengalokasikan pembayaran kepada investor. Selain itu, selama bank berpartisipasi, kontrak cerdas dapat mendukung pinjaman peer-to-peer untuk real estat.

Pertumbuhan Industri Real Estat:

Kontrak pintar memungkinkan banyak real estat diperdagangkan di pasar sekunder yang likuid. Misalnya, Anda dapat memperdagangkan pecahan saham di koperasi NYC bernilai jutaan dolar atau flat London; atau membeli obligasi yang menawarkan aliran pendapatan sewa dari properti komersial – selain pinjaman yang dijamin dengan aset tersebut. Orang-orang di sekitar penawaran ini juga bisa membangun broker.

Kontrak pintar disimpan dalam buku besar yang didistribusikan daripada di satu basis data, yang berarti mereka lebih tahan terhadap serangan dunia maya. Teknologi ini juga memiliki potensi yang sangat baik untuk sektor kesehatan: dapat menangani catatan kesehatan dengan aman dan tanpa risiko kehilangan data.

Perjanjian sewa pada kontrak pintar:

Perjanjian sewa dapat ditulis sebagai kontrak pintar di blockchain, artinya sewa bulanan dapat ditarik secara otomatis dari akun penyewa selama setahun. Pengguna juga dapat menggunakan teknologi ini untuk menyimpan catatan pembayaran sewa secara seragam dan transparan. 

Selain itu, smart contract juga dapat menyimpan informasi terkait biaya homeowner's association (HOA) dan tagihan utilitas, sehingga memudahkan penyewa untuk mengelola pengeluaran mereka. Kita semua tahu betapa sulitnya membeli real estat di luar negeri. Dengan kontrak pintar, itu akan mudah dan nyaman. Anda akan membuat token keamanan untuk properti Anda, menetapkan harga, dan menjualnya di bursa kripto yang sudah mendukung perdagangan sekuritas. 

Manajemen Identitas:

Proses KYC sangat penting agar kontrak pintar berfungsi. Namun, itu tidak bisa diselesaikan jika semua pihak tidak menandatangani kontrak. Sayangnya, dengan media sosial dan daftar kontak ponsel, KYC seringkali ditangani secara manual dan sulit dilakukan sepenuhnya secara otomatis.

 Kontrak pintar dapat mengotomatiskan proses sehingga masing-masing pihak hanya perlu memberikan informasi yang dibutuhkan oleh kontrak pintar. Penggunaan biometrik juga dapat membuat proses ini lebih cepat – token keamanan dapat digunakan untuk memverifikasi identitas pengguna tanpa memerlukan koneksi fisik di antara mereka atau dengan perangkat seperti pengenal wajah atau perangkat pelacak mata.

Rumah pintar yang dibangun dengan blockchain:

Perusahaan dapat menggunakan kontrak pintar ini untuk mengotomatiskan tindakan peralatan di rumah. Misalnya, saat penyewa pergi berlibur, serangkaian tindakan yang telah ditentukan sebelumnya dapat dipicu secara otomatis: panas dapat diturunkan sehingga pipa tidak membeku dan lampu dibiarkan menyala pada waktu tertentu agar terlihat seperti ada orang di rumah. .

 Kontrak pintar dapat menyesuaikan suhu secara otomatis tergantung pada lokasi Anda atau mengubah rumah Anda menjadi 'rumah pintar' yang dapat berkomunikasi dengan perangkat lain. Anda dapat mengelola banyak aktivitas dari jarak jauh dengan kontak cerdas. Misalnya, Anda mungkin ingin mematikan atau menyalakan peralatan atau sistem pencahayaan tertentu di ruangan yang berbeda. Setelah Anda memilih untuk mematikan perangkat, kontrak cerdas akan dipicu oleh teknologi. Anda juga dapat mengontrol peralatan listrik lainnya, seperti sistem pendingin udara atau lainnya, dengan bantuan kontrak pintar.

Komputer dan Kontrak Cerdas:

Banyak bank sudah menguji kontrak cerdas; perdagangan saham dan valuta asing dimungkinkan pada platform berbasis blockchain. Selain itu, karena lebih banyak transaksi real estat dilakukan melalui kontrak pintar, kita akan melihat pertumbuhan yang signifikan di ruang ini. Meskipun tidak mungkin untuk memprediksi dengan tepat seberapa jauh teknologi ini akan berjalan, tampaknya hal itu akan mengubah ekonomi global secara dramatis dengan membuat kesepakatan real estat jauh lebih mudah untuk dibuat dan layanan escrow menjadi lebih efisien.

Penolakan: Ini adalah posting tamu. Coinpedia tidak mendukung atau bertanggung jawab atas konten, akurasi, kualitas, iklan, produk, atau materi apa pun di halaman ini. Pembaca harus melakukan riset sendiri sebelum mengambil tindakan apa pun yang terkait dengan perusahaan.