Koreksi untuk rilis sebelumnya
Tampa, FL –Berita Langsung– Properti Pendapatan Generasi
Generation Income Properties, Inc. (NASDAQ:GIPR) (“GIPR” atau “Perusahaan”) hari ini mengumumkan hasil keuangan dan operasionalnya untuk periode yang berakhir 30 Juni 2022.
Highlight
(Untuk 3 bulan yang berakhir 30 Juni 2022)
Menghasilkan kerugian bersih yang dapat diatribusikan kepada GIPR sebesar $1.05 juta, atau ($0.46) per saham dasar dan dilusian.
FFO Inti yang dihasilkan sebesar ($206) ribu, atau ($0.09) per saham dasar dan dilusian.
Menghasilkan AFFO Inti sebesar $36 ribu, atau $0.02 per saham dasar dan dilusian.
Mengomentari kuartal tersebut, CEO David Sobelman menyatakan, “Kuartal ini telah menunjukkan kemampuan kami untuk melatih kesabaran dan disiplin dalam lingkungan pasar yang berubah ini, sambil memperkuat neraca kami dan menstabilkan struktur permodalan kami untuk memungkinkan platform kami fokus pada perolehan aset yang diperoleh pertumbuhan kami sepanjang paruh kedua tahun ini. Kami sangat fokus dalam mengidentifikasi peluang baru yang konsisten dengan portofolio penyewa kami saat ini yang kami yakini terus membuktikan ketahanannya selama hambatan ekonomi.”
Core FFO dan Core AFFO adalah ukuran keuangan non-GAAP tambahan yang digunakan dalam industri real estat untuk mengukur dan membandingkan kinerja operasi perusahaan real estat. Rekonsiliasi lengkap yang berisi penyesuaian dari laba bersih GAAP ke Core FFO dan Core AFFO disertakan pada akhir rilis ini.
Portofolio (per 30 Juni 2022, kecuali dinyatakan lain)
Sekitar 85% dari sewa dasar tahunan ("ABR") portofolio kami pada tanggal 30 Juni 2022 berasal dari penyewa yang memiliki (atau perusahaan induknya memiliki) peringkat kredit layak investasi dari lembaga pemeringkat kredit yang diakui "BBB-" atau lebih baik. Penyewa terbesar kami adalah Administrasi Layanan Umum (Angkatan Laut & FBI), PRA Holdings, Inc., Pratt and Whitney, dan Kohl's, semuanya memiliki peringkat kredit 'BB+' atau lebih baik dari S&P Global Ratings dan berkontribusi sekitar 66% dari portofolio kami sewa dasar tahunan.
Portofolio Perusahaan adalah 100% pembayaran sewa dan telah ada sejak awal kami.
Sekitar 92% dari sewa dasar tahunan portofolio kami dalam portofolio kami saat ini menyediakan peningkatan sewa dasar kontrak selama tahun-tahun mendatang dari jangka waktu saat ini atau selama periode perpanjangan sewa.
Sewa dasar tahunan rata-rata (ABR) per kaki persegi pada akhir kuartal adalah $ 15.53.
Likuiditas dan Sumber Daya Modal
$3.6 juta total kas dan setara kas per 30 Juni 2022.
Total utang, bersih adalah $35.5 juta per 30 Juni 2022.
Hasil Keuangan
Total pendapatan dari operasi adalah $1.4 juta selama periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2022, dibandingkan dengan $988 ribu untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2021. Ini merupakan peningkatan dari tahun ke tahun sebesar 40% terutama didorong dengan akuisisi properti.
Biaya operasional, termasuk G&A, untuk periode yang sama masing-masing adalah $2.0 juta dan $1.3 juta, karena kenaikan G&A, biaya yang dapat dipulihkan dan depresiasi/amortisasi dari akuisisi baru-baru ini, dan biaya kompensasi.
Pendapatan operasional bersih (“NOI”) untuk periode yang sama adalah $1.1 juta dan $824 ribu, naik 28% dari periode yang sama tahun lalu, yang merupakan akibat langsung dari akuisisi properti.
Distribusi
Pada tanggal 27 Juni 2022, Dewan Direksi Perusahaan mengumumkan distribusi bulanan sebesar $0.054 per saham biasa dan unit kemitraan operasi yang akan dibayarkan setiap bulan kepada pemegang rekor pada tanggal 15 Juli, 15 Agustus, dan 15 September 2022.
Panduan 2022
Perusahaan tidak memberikan panduan tentang FFO, Core FFO, AFFO, Core AFFO, G&A, NOI, atau akuisisi dan disposisi saat ini. Namun, Perusahaan akan memberikan pembaruan tepat waktu tentang peristiwa material, yang akan disebarluaskan pada waktunya. Para eksekutif Perusahaan, bersama dengan Dewan Direksi, terus menilai kelayakan dan waktu pemberian panduan tersebut untuk menyelaraskan GIPR dengan rekan-rekan industrinya dengan lebih baik.
Panggilan Konferensi dan Webcast
Perusahaan akan menyelenggarakan panggilan konferensi pendapatan kuartal kedua dan webcast audio pada hari Senin, 15 Agustus 2022, pukul 9:00 Waktu Bagian Timur.
Untuk mengakses webcast langsung, yang akan tersedia dalam mode hanya-dengar, silakan ikuti tautan ini. Jika Anda lebih suka mendengarkan melalui telepon, peserta AS dapat menghubungi: 877-407-3141 (bebas pulsa) atau 201-689-7803 (lokal).
Pemutaran ulang panggilan konferensi akan tersedia setelah siaran langsung berakhir dan selama 30 hari setelahnya. Peserta AS dapat mengakses tayangan ulang di 877-660-6853 (bebas pulsa) atau 201-612-7415 (lokal), menggunakan kode akses 13732104.
Tentang Properti Pendapatan Generasi
Generation Income Properties, Inc., yang berlokasi di Tampa, Florida, adalah perusahaan real estat yang dikelola secara internal yang dibentuk untuk mengakuisisi dan memiliki, secara langsung dan bersama-sama, investasi real estat yang berfokus pada properti sewa bersih ritel, kantor, dan industri di subpasar yang padat penduduk. Perusahaan bermaksud untuk memilih untuk dikenakan pajak sebagai kepercayaan investasi real estat. Informasi tambahan tentang Generation Income Properties, Inc. dapat ditemukan di situs web perusahaan Perusahaan: www.gipreit.com.
Maju-Melihat Laporan
Siaran pers ini, baik dinyatakan secara tegas maupun tidak, mungkin berisi pernyataan "berwawasan ke depan" sebagaimana didefinisikan dalam Undang-Undang Reformasi Litigasi Sekuritas Swasta tahun 1995. Kata-kata "percaya," "bermaksud," "mengharapkan," "merencanakan," "harus ," "akan," "akan," dan ekspresi serupa dan semua pernyataan, yang bukan fakta sejarah, dimaksudkan untuk mengidentifikasi pernyataan berwawasan ke depan. Pernyataan-pernyataan ini mencerminkan ekspektasi Perusahaan mengenai peristiwa masa depan dan kinerja ekonomi dan bersifat berwawasan ke depan dan, karenanya, tunduk pada risiko dan ketidakpastian. Pernyataan berwawasan ke depan tersebut mencakup risiko dan ketidakpastian yang dapat menyebabkan hasil aktual berbeda secara material dari yang diungkapkan atau tersirat oleh pernyataan berwawasan ke depan tersebut yang, dalam beberapa kasus, di luar kendali Perusahaan yang dapat memiliki dampak material yang merugikan pada bisnis Perusahaan. , kondisi keuangan, dan hasil operasi. Risiko dan ketidakpastian ini termasuk risiko bahwa kami mungkin tidak dapat mengidentifikasi dan menutup peluang akuisisi secara tepat waktu, riwayat operasi kami yang terbatas, potensi perubahan ekonomi pada umumnya dan pasar real estat pada khususnya, pandemi COVID-19, dan lainnya. risiko dan ketidakpastian yang diidentifikasi dari waktu ke waktu dalam pengajuan SEC kami, termasuk yang diidentifikasi dalam Laporan Tahunan kami di Formulir 10-K untuk tahun fiskal yang berakhir 31 Desember 2021 yang diajukan pada 18 Maret 2022, yang tersedia di www.sec. pemerintah Terjadinya salah satu risiko dan ketidakpastian ini dapat memberikan dampak material yang merugikan terhadap bisnis, kondisi keuangan, dan hasil operasi Perusahaan. Untuk alasan ini, antara lain, investor diperingatkan untuk tidak terlalu mengandalkan pernyataan berwawasan ke depan dalam siaran pers ini. Setiap pernyataan berwawasan ke depan yang dibuat oleh kami di sini hanya berbicara pada tanggal dibuat. Perusahaan tidak berkewajiban untuk secara publik merevisi pernyataan berwawasan ke depan ini untuk mencerminkan peristiwa atau keadaan yang muncul setelah tanggal perjanjian ini, kecuali sebagaimana diwajibkan oleh hukum.
Pemberitahuan Mengenai Tindakan Keuangan Non-GAAP
Selain hasil yang kami laporkan dan laba bersih per saham terdilusi, yang merupakan ukuran keuangan yang disajikan sesuai dengan GAAP, siaran pers ini berisi dan dapat merujuk pada ukuran keuangan non-GAAP tertentu, termasuk Dana dari Operasi (“FFO”), Dana Inti Dari Operasi (“FFO Inti”), Dana yang Disesuaikan dari Operasi (“AFFO”), Dana Inti yang Disesuaikan dari Operasi (“AFFO Inti”), dan Pendapatan Operasional Bersih (“NOI”). Kami percaya penggunaan Core FFO dan Core AFFO berguna bagi investor karena mereka adalah ukuran industri yang diterima secara luas yang digunakan oleh analis dan investor untuk membandingkan kinerja operasi REIT. FFO dan tindakan terkait termasuk NOI tidak boleh dianggap sebagai alternatif laba bersih sebagai ukuran kinerja atau arus kas dari operasi, seperti yang dilaporkan pada laporan arus kas kami, atau sebagai ukuran likuiditas, dan harus dipertimbangkan sebagai tambahan, dan tidak sebagai pengganti, ukuran keuangan GAAP. Anda tidak boleh mempertimbangkan FFO Inti atau AFFO Inti kami sebagai alternatif pendapatan bersih atau arus kas dari aktivitas operasi yang ditentukan sesuai dengan GAAP. Rekonsiliasi ukuran non-GAAP kami dengan ukuran keuangan GAAP yang paling dapat dibandingkan secara langsung dan pernyataan mengapa manajemen percaya bahwa tindakan ini berguna bagi investor termasuk di bawah ini.
Catatan 1:
Setelah diterbitkannya Form 2021-K 10 Perusahaan dan Q1 2022 Form 10-Q, manajemen Perusahaan mengidentifikasi adanya kesalahan immaterial dalam penerapan Accounting Standards Codification (ASC) 480-10, Distinguishing Liabilities from Equity. Secara khusus, Perusahaan salah mengklasifikasikan kepentingan kemitraan dari GIP Fund 1, LLC sebagai Kepentingan non-pengendali yang dapat ditebus daripada kepentingan Non-pengendali dalam Ekuitas. Oleh karena itu, Perusahaan telah mengoreksi angka-angka tertentu dalam presentasi tahun sebelumnya di atas.
Hasil yang kami laporkan disajikan sesuai dengan GAAP. Kami juga mengungkapkan dana dari operasi (“FFO”), dana yang disesuaikan dari operasi (“AFFO”), dana inti dari operasi (“Core FFO”) dan dana inti yang disesuaikan dari operasi (“Core AFFO”) yang semuanya non- ukuran keuangan GAAP. Kami percaya ukuran keuangan non-GAAP ini berguna bagi investor karena mereka adalah ukuran industri yang diterima secara luas yang digunakan oleh analis dan investor untuk membandingkan kinerja operasi REIT.
FFO dan tindakan terkait tidak mewakili kas yang dihasilkan dari aktivitas operasi dan tidak selalu menunjukkan kas yang tersedia untuk mendanai kebutuhan kas; karenanya, mereka tidak boleh dianggap sebagai alternatif untuk laba atau rugi bersih sebagai ukuran kinerja atau arus kas dari operasi seperti yang dilaporkan pada laporan arus kas kami sebagai ukuran likuiditas dan harus dipertimbangkan sebagai tambahan, dan bukan sebagai pengganti, GAAP keuangan Pengukuran.
Kami menghitung FFO sesuai dengan definisi yang diadopsi oleh Dewan Gubernur National Association of Real Estate Investment Trust (“NAREIT”). NAREIT mendefinisikan FFO sebagai laba atau rugi bersih GAAP yang disesuaikan untuk mengecualikan pos luar biasa (sebagaimana didefinisikan oleh GAAP), keuntungan bersih dari penjualan aset real estat yang dapat disusutkan, penurunan nilai yang terkait dengan aset real estat yang dapat disusutkan, dan penyusutan dan amortisasi terkait real estat, termasuk bagian pro rata dari penyesuaian tersebut dari anak perusahaan yang tidak dikonsolidasi. Kami kemudian menyesuaikan FFO untuk pendapatan dan pengeluaran non-kas seperti amortisasi biaya pembiayaan yang ditangguhkan, amortisasi tak berwujud di atas dan di bawah sewa pasar, penyesuaian sewa garis lurus di mana Perusahaan adalah lessor dan lessee, dan kompensasi saham non-tunai untuk menghitung Inti AFFO.
FFO digunakan oleh manajemen, investor, dan analis untuk memfasilitasi perbandingan yang berarti dari kinerja operasi antara periode dan di antara rekan-rekan kami terutama karena tidak termasuk efek depresiasi dan amortisasi real estat dan keuntungan bersih pada penjualan, yang didasarkan pada biaya historis dan secara implisit mengasumsikan bahwa nilai real estat berkurang secara diprediksi dari waktu ke waktu, daripada berfluktuasi berdasarkan kondisi pasar yang ada. Kami percaya bahwa AFFO adalah ukuran tambahan yang berguna bagi investor untuk dipertimbangkan karena akan membantu mereka untuk menilai kinerja operasi kami dengan lebih baik tanpa distorsi yang diciptakan oleh pendapatan atau pengeluaran non-tunai lainnya. FFO dan AFFO mungkin tidak sebanding dengan tindakan serupa yang dilakukan oleh perusahaan lain. Kami percaya bahwa Core FFO dan Core AFFO adalah langkah-langkah yang berguna bagi manajemen dan investor karena mereka lebih jauh menghilangkan pengaruh pengeluaran non-tunai dan pengeluaran tertentu lainnya yang tidak terkait langsung dengan operasi real estat. Kami menggunakan masing-masing sebagai ukuran kinerja kami ketika kami merumuskan tujuan perusahaan.
Karena FFO tidak termasuk depresiasi dan amortisasi, keuntungan dan kerugian dari disposisi properti yang tersedia untuk didistribusikan kepada pemegang saham dan item luar biasa, FFO memberikan ukuran kinerja yang, jika dibandingkan dari tahun ke tahun, mencerminkan dampak terhadap operasi dari tren tingkat hunian, tarif sewa , biaya operasional, biaya umum dan administrasi dan biaya bunga, memberikan perspektif yang tidak langsung terlihat dari laba atau rugi bersih. Namun, FFO tidak boleh dilihat sebagai ukuran alternatif kinerja operasi kami karena tidak mencerminkan biaya penyusutan dan amortisasi atau tingkat pengeluaran modal dan biaya sewa yang diperlukan untuk mempertahankan kinerja operasi properti kami yang dapat menjadi biaya ekonomi yang signifikan dan secara material dapat mempengaruhi hasil kami dari operasi. Selain itu, FFO tidak mencerminkan distribusi yang dibayarkan kepada kepentingan nonpengendali yang dapat ditebus.
Contact Details
Hubungan Investor
+ 1 813-448-1234
Website Perusahaan
Lihat versi sumber di newsdirect.com: https://newsdirect.com/news/correcting-and-replacing-generation-income-properties-announces-second-quarter-2022-financial-and-operating-results-951018435
Sumber: https://finance.yahoo.com/news/correcting-replacing-generation-income-properties-011500934.html