'Supertall' Stefan Al Sangat Luar Biasa

Dalam memoar 2018 Michael Ovitz yang sangat bagus (ulasan di sini) Siapa Michael Ovitz, sang legenda hiburan memberikan wawasan yang menarik tentang mengapa CAA lebih dari sekadar agensi bakat. Bisa dibilang alasan utama kehebatannya adalah budaya tak kenal lelahnya yang dimulai dari atas. Tidak ada yang tidak akan dilakukan CAA untuk kliennya, yang berarti pekerjaan di sana menghabiskan banyak waktu. Penting tentang budaya adalah bahwa tampaknya tidak ada kelebihan. Karena tidak ada, Ovitz menjelaskan bahwa jika ada karyawan yang tidak masuk kerja, bukan hal yang aneh jika karyawan yang terlambat mendengar dari Ovitz sendiri. CAA sekali lagi memiliki klien untuk dilayani, dan mereka dapat dilayani dengan baik melalui budaya kerja kolaboratif yang berlaku di dalam kantor pusat yang dirancang oleh IM Pei.

Kenangan Ovitz tentang CAA, desain mendiang Steve Jobs di kantor pusat Apple saat ini dengan pertemuan acak di atas pikiran, dan pengalaman saya sendiri sebagai karyawan Goldman Sachs yang menyebabkan saya dengan cepat menolak pandangan populer era virus corona bahwa kantor dan gedung perkantoran adalah berita kemarin. Tidak ada kesempatan. Pandangan seperti itu menyiratkan bahwa di masa lalu, perusahaan terbesar di dunia menghabiskan modal finansial dan manusia yang sangat besar di kantor pusat hanya karena. Tidak juga. Kebenaran yang lebih realistis adalah bahwa perusahaan terbaik hampir selalu memiliki budaya brilian yang lahir dari waktu yang dihabiskan untuk bekerja bersama di kantor. Ketika ditanya dalam wawancara apakah hari-hari "masuk" bekerja ada di kaca spion, jawabannya selalu tidak. Cakrawala kota akan berkembang, tidak menyusut. Itu masih pemandangan di sini.

Itu sering terlintas dalam pikiran saat membaca buku baru arsitek Stefan Al yang menarik dan luar biasa berharga, Supertall: Bagaimana Bangunan Tertinggi di Dunia Membentuk Kembali Kota dan Kehidupan Kita. Buku Al sesuai dengan judulnya: tentang gedung-gedung tinggi yang terus bertambah tinggi dan tujuannya. Dan Al tahu apa yang dia bicarakan. Sebagai karyawan perusahaan desain Arsitek Berbasis Informasi, Al adalah bagian dari tim yang dipilih untuk merancang 1,982 Menara TV Guangzhou. Pada tahun 2010, itu adalah gedung tertinggi di dunia.

Yang mana intinya. Ini bukan gedung tertinggi di dunia sekarang. Al berpendapat bahwa kita berada di "era super tinggi", dan statistik tidak menolak pernyataannya. Sementara hanya ada empat "supertalls" pada tahun 1996 (bangunan lebih tinggi dari 984 kaki), sebagai super tinggi pergi untuk mencetak ada lebih dari 170.

Arsitek legendaris Frank Lloyd Wright (Al menegaskan bahwa Wright melihat legenda ketika dia melihat ke cermin; pernah menyebut dirinya sebagai "arsitek hidup terbesar di dunia") adalah desainer kredibel pertama yang membayangkan dunia super tinggi. Idenya untuk Manhattan membuatnya "diratakan menjadi 'satu hijau besar' dengan hanya beberapa bangunan setinggi beberapa mil." Dalam imajinasi sang arsitek, sepuluh gedung yang sangat tinggi dapat menampung "seluruh populasi kantor" di pulau itu.

Wright bahkan mengadakan konferensi pers untuk berbicara tentang usulannya “Sky-City” yang akan memiliki ruang pendaratan untuk seratus helikopter, 15,000 tempat parkir, dan 528 lantai yang dicapai oleh 100,000 penghuni gedung melalui “76 belum ditemukan ' elevator bertenaga atom, masing-masing mampu melaju hingga enam puluh mil per jam.” Hambatan untuk semua ini, seperti yang mungkin dapat disimpulkan oleh pembaca, adalah teknologi yang masih primitif; termasuk beton yang belum cukup halus untuk menahan beban bangunan setinggi satu mil. Tentang berat bangunan, Al melaporkan bahwa ”ketika Anda menggandakan tinggi bangunan, volume dan beratnya bertambah delapan kali lipat”.

Semuanya berbicara tentang keindahan kemajuan yang lahir dari tabungan dan investasi. Apa yang dibaca sebagai agak delusi pada 1950-an berada dalam genggaman manusia sekarang. Al melaporkan bahwa Burj Khalifa di Dubai, “saat ini merupakan gedung tertinggi di dunia, tingginya dua kali lipat dari Empire State Building, berukuran lebih dari setengah mil.” Yang menarik adalah bahwa Menara Jeddah di Arab Saudi diharapkan (jika selesai) memiliki tinggi satu kilometer, atau dua pertiga mil. Tampaknya hanya masalah waktu sebelum seseorang di suatu tempat mengumumkan bangunan pertama yang akan memecahkan penghalang mil, setelah itu biarkan balapan super tinggi berikutnya dimulai!

Dalam merenungkan masa depan yang ditentukan oleh gedung-gedung yang membentang lebih dari satu mil ke udara, mungkin berguna untuk mengingat bahwa mereka akan lebih dari sekadar tempat bagi individu untuk berkantor. Setidaknya seperti yang Al bayangkan, masa depan yang tinggi akan mendefinisikan kembali bagaimana kita ada. Dalam kata-katanya, "Bayangkan sebuah dunia di mana jalan-jalan, alun-alun, blok, dan seluruh bangunan diserap menjadi satu struktur." Pada dasarnya kota akan dibangun di dalam struktur yang terhuyung-huyung karena ketinggian dan sifatnya yang serba guna.

Apakah ini akan berhasil? Tidak diragukan lagi beberapa orang yang membaca ulasan ini menggelengkan kepala. Mereka karena berbagai alasan, termasuk tidak sedikit penghinaan mereka sendiri untuk gaya hidup seperti itu yang secara teoritis ditentukan oleh iklim yang terkendali. Semuanya berbicara tentang keberanian dan kejeniusan dari mereka yang berniat membangun masa depan yang sangat berbeda dan lebih tinggi. Bangunan mereka akan menghasilkan banyak informasi, termasuk (berpotensi) informasi yang mengatakan bahwa orang-orang (pasar) tidak membayangkan apa yang dilakukan oleh pembangun supertall. Setiap usaha komersial adalah spekulasi, dan dalam membangun struktur masa depan, arsitek pemberani mengambil lompatan pamungkas. Masa depan itu menarik.

Begitu juga teknologinya. Memang, faktor terbesar yang menghidupkan apa yang kabur ketika Frank Lloyd Wright membayangkan supertalls adalah bahwa antara lain, semen hari ini "telah menjadi campuran yang cukup canggih." Al menjelaskan secara rinci variasi "MPa" dalam menggambarkan kekuatan semen saat ini, tetapi apa yang melampaui kepala pengulas Anda tidak akan dijelaskan dengan buruk di sini. Selain kurangnya pemahaman yang tepat untuk menjelaskannya, kebenaran yang lebih besar adalah melakukan hal itu akan berlebihan. Yang penting adalah "campuran" yang dimaksud Al. Ini dengan sangat gembira berbicara kepada dunia yang semakin terspesialisasi.

Gambar bahwa setiap pasar baik sampai ke pensil biasa-biasa saja adalah konsekuensi dari kerjasama global. Dalam hal ini, bayangkan masukan dan rekayasa global yang masuk ke dalam pembuatan semen yang begitu kuat sehingga dapat dengan mudah menopang kota-kota yang terbentuk sepenuhnya yang dibangun satu mil atau lebih ke langit! Kami akan bergerak cepat melalui struktur ini dalam elevator yang “lebih ringan, lebih besar, dan bergerak lebih cepat melintasi kabel yang lebih tipis, hingga 47 mil per jam.” Betapa menakjubkannya dunia tempat kita hidup. Dan itu hanya akan menjadi lebih baik. Al menulis bahwa "Otomasi, 'perangkat pintar', dan kecerdasan buatan" akan "membantu mencapai waktu konstruksi yang lebih cepat, efisiensi operasional yang lebih besar, dan perawatan bangunan besar yang lebih mudah." Mendasari apa yang dikatakan Al adalah kebenaran yang membahagiakan dan setua kemanusiaan bahwa otomatisasi dan robot tidak membuat kita kehilangan pekerjaan sama seperti mereka menyelamatkan kita dari usaha yang sia-sia, dan dengan melakukan hal itu, membebaskan kita sebagai individu untuk berspesialisasi dalam mode yang brilian.

Pikirkan tentang itu. Jika beberapa individu yang bekerja bersama secara eksponensial lebih produktif daripada satu individu yang bekerja sendiri, bayangkan apa yang dapat kita capai sebagai manusia satu tahun, sepuluh tahun, dan seratus tahun dari sekarang jika robot dan bentuk otomatisasi lainnya semakin menggantikan upaya manusia. Kemajuan di depan mengejutkan pikiran, dan itu termasuk (dengan asumsi pasar mendukungnya) bangunan yang akan membentang lebih dari satu mil.

Al dengan jelas melihat hubungan antara orang-orang di seluruh dunia yang bekerja sama, dan kemajuan yang luar biasa. Beberapa orang akan menyebut ini "globalisasi" dengan cara mencibir, tetapi pandangan troglodytic tentang kerja sama mengabaikan betapa primitif dan kejamnya keberadaan kita tanpa adanya keterkaitan manusia, dan ya, keterkaitan manusia dan mesin. Tentang semua ini, Al memberi tahu pembaca tentang asal-usul beton, dan kemajuan luar biasa dalam beton yang diproduksi di Kekaisaran Romawi; kemajuan yang menjelaskan mengapa begitu banyak bangunan yang dibangun dahulu kala masih berdiri sampai sekarang. Kami kemudian berdiri di atas bahu raksasa seolah-olah. Mengingat Burj Khalifa yang disebutkan di atas, itu tidak akan ada dalam bentuk masa kini yang megah tanpa tangan dan pikiran dari berbagai negara asal; Burj Khalifa kombinasi dari "rekayasa Romawi, rebar Amerika, dan pompa Jerman, semua di gurun Arab." Pekerjaan yang dibagi oleh individu-individu khusus di seluruh dunia adalah jalan menuju kemajuan yang mengejutkan.

Memang, Burj Khalifa bukan hanya sebuah studi tentang keanehan yang 11 derajat lebih dingin di bagian atas bangunan daripada bagian bawah, atau bahwa matahari terbenam di bagian atas beberapa menit lebih lambat dari dasar bangunan sehingga ulama setempat telah memutuskan bahwa penduduk di atas 80^th lantai harus mengakhiri puasa Ramadhan mereka dua menit kemudian setiap hari. Burj juga bukan hanya studi superlatif untuk ketinggian setengah mil, tertinggi (143 .)^rd lantai) klub malam di dunia, dan tertinggi (148^th lantai) dek observasi.

Apa yang membuatnya paling luar biasa dalam arti ekonomi adalah kebenaran indah bahwa itu seperti yang disebutkan sebelumnya sebagai konsekuensi dari "akumulasi penemuan dari seluruh dunia." Kemajuan cemerlang dalam beton adalah inti dari kemajuan yang diperlukan, tetapi kenyataannya adalah bahwa struktur setinggi Burj tidak akan mungkin terjadi bahkan dengan campuran beton modern yang lahir dari "imajinasi manusia" tanpa kemampuan bagi pengembang untuk memompa beton ke atas dengan kecepatan tinggi. Pompa sangat mengurangi biaya pembangunan Burj, dan biaya jelas tampak besar dalam proyek seperti ini. Seperti yang diamati Al dengan sangat menarik, bangunan memiliki “ketinggian ekonomi”, dan “mengingat biaya konstruksi yang lebih tinggi untuk bangunan yang lebih tinggi, keuntungan berkurang.” Ternyata kesombongan dan branding berperan di gedung-gedung tinggi sehingga Empire State Building akan lebih menguntungkan jika 54 lantai lebih pendek. Al iklan bahwa Jeddah Tower juga tidak akan menghasilkan keuntungan besar untuk ketinggiannya sendiri, tetapi akan membuktikan penghasil uang untuk itu meningkatkan nilai tanah di sekitarnya. Sama halnya dengan Burj. Tapi itu penyimpangan. Seperti yang mungkin dapat dibayangkan oleh pembaca, ada lebih banyak aspek konkret dari konstruksi struktur yang menakjubkan ini.

Dengan gedung setinggi Burj, ada tantangan untuk memompa beton tanpa pengerasan saat naik. Masukkan perusahaan BASF yang berbasis di Jerman dan campurannya yang disebut Glenium Sky 504 yang "menjaga campuran tetap lembut selama tiga jam setelah kedatangan." Pengerasan beton terpecahkan, tetapi bagaimana dengan pemompaan? Untuk Burj itu diurus oleh inovator Jerman lainnya, Putzmeister. Putzmeister BSA 14000 SHP-D-nya melakukan pekerjaan untuk gedung tertinggi di dunia. Al mencatat bahwa Putzmeister adalah "pemegang rekor dunia untuk volume beton yang dipompa." Kerjasama menjanjikan masa depan yang cerah, termasuk perumahan yang sangat mewah dan sangat murah. Lebih lanjut tentang itu menjelang akhir ulasan.

Untuk saat ini, patut dipertanyakan kapitalis negara mana yang saat ini sedang terburu-buru membawa masa depan supertall yang megah ke masa kini? Jawabannya adalah Cina. Bahwa China mengingatkan pada wawancara yang dilakukan selama kepresidenan Donald Trump tentang sikap Trump terhadap negara tersebut. Ketika ditanya apa yang mungkin menyebabkan Trump berubah pikiran tentang tarif dan hambatan lain untuk membagi pekerjaan, jawaban saya selalu bahwa jika Trump hanya akan menghabiskan waktu di Shanghai, Shenzhen, dan kota-kota China yang berkilauan lainnya, dia akan melihat bahwa orang-orang China berbagi pengalamannya. pemujaan gedung pencakar langit. Seperti yang dicatat Al, pada 1970-an Trump “membayar $5 juta untuk hak udara di atas sebuah bangunan terkenal di Fifth Avenue.” Penggabungan hak-hak ini (Al menulis bahwa "Di New York, udara adalah tanah tak terlihat" yang terkadang lebih berharga daripada tanah) memungkinkan pembangunan Trump Tower oleh Trump. Sekali lagi, ada ketertarikan bersama dengan Trump dan orang Cina untuk gedung-gedung yang menjulang tinggi. Mungkinkah itu jembatan? Hanya sebuah pemikiran, atau pertanyaan, dan mungkin jalan memutar yang sia-sia.

Hal utama adalah bahwa Al memiliki banyak statistik menarik tentang kebangkitan ekonomi China. Tentang itu, ada baiknya memimpin dengan kebenaran sederhana bahwa Negara tidak dapat merencanakan ekspansi semacam ini. Tidak ada kesempatan. Meskipun Tiongkok dipimpin oleh Partai Komunis Tiongkok, pertumbuhannya yang luar biasa adalah bukti kuat bahwa negara itu tidak lagi Komunis.

Al mencatat bahwa pada tahun 1980 ketika Cina masih untuk semua maksud dan tujuan Komunis, sektor usahanya memproduksi 80 megaton semen. Pada 2010, jumlah sebelumnya melonjak menjadi 1.9 gigaton. Mengenai pembangunan supertalls atau mendekati supertalls, Al melaporkan bahwa pada tahun 2019 China menambah 45% bangunan dunia yang tingginya lebih dari 200 meter. Bahwa orang Cina membangun begitu banyak gedung tinggi untuk populasi yang semakin urban menjelaskan mengapa pada "7 juta dan terus bertambah", Cina memiliki lift terbanyak di dunia. Sebagai catatan tentang jutaan kotak yang telah begitu mendalam membentuk ekonomi global modern (bayangkan betapa berbedanya dunia dan ekonomi dunia tanpa lift), mereka juga merupakan upaya global. Hal ini terutama penting ketika datang ke Cina di mana sementara Jepang masih dilihat oleh banyak orang Cina sebagai musuh, lift di gedung tertinggi Cina (Shanghai Tower), kabel lift, dan mesin yang menggerakkan lift semuanya dibuat di Jepang. . Semua ini penting dari sudut kerja sama yang menginformasikan tinjauan ini, tetapi juga mengingatkan betapa ekonomi akan melumpuhkan jika AS menghindari peluang berlimpah yang muncul dengan sendirinya di China. Orang Cina memproduksi dengan cara yang terburu-buru, tepatnya mereka buying dengan semangat yang sama.

Lebih baik lagi, dalam membangun gedung-gedung super tinggi, orang Cina dapat memberi AS dan seluruh dunia informasi penting tentang bagaimana cara membangun gedung itu. Memang, di Menara Shanghai itulah elevator bergerak 67 kaki per detik; 55 detik dari atas ke bawah. Kemajuan itu indah! Al menulis bahwa ketika Elisha Otis pertama kali memasang lift di sebuah department store New York City pada tahun 19^th abad untuk $300, kotak primitif perjalanan mil per jam.

Apa artinya semua ini bagi Menara Jeddah yang saat ini dijeda? Akankah lift yang dimaksudkan untuk memindahkan penumpang melebihi 47 mph Menara Shanghai? Jawaban mudahnya adalah ya, tetapi Al jelas bahwa ada batas kecepatan. Dengan itu, dia tidak bermaksud bahwa para inovator tidak dapat menghasilkan mesin yang lebih cepat, tetapi bahwa “batas tertinggi untuk kecepatan elevator mungkin adalah manusia. Beberapa percaya batasnya terletak sekitar 54 mil per jam, ketika orang tidak akan memiliki cukup waktu untuk menyesuaikan diri dengan tekanan udara ketika mereka keluar di atas.

Sayangnya, ketika datang ke Jeddah, pembangunannya seperti yang disebutkan terhenti. Al agak skeptis bahwa jeda akan pernah berakhir. Yang sangat disayangkan terutama karena lompatan besar ini menghasilkan informasi yang diperlukan untuk yang lebih besar. Dengan Jeddah, Al mencatat bahwa pada awalnya direncanakan sebagai Mile High Tower hanya untuk "laporan tanah yang tidak menguntungkan" untuk menghancurkan gedung super tinggi. Namun, satu kilometer akan menjadi sesuatu, dan dalam berhasil atau gagal dengan pertempurannya melawan Ibu Pertiwi (Al menulis bahwa supertalls "menggoda lebih berbahaya" dengan alam daripada bangunan lain), Menara Jeddah bisa menjadi panggung bagi jiwa pemberani ( atau jiwa) melebihi satu mil.

Jika ada bagian yang lemah dari buku ini, anehnya itu adalah bagian yang paling ditunggu-tunggu oleh pengulas Anda. Ini adalah bab tentang AC di gedung-gedung. Al setidaknya jujur ​​bahwa “jika kita tiba-tiba mencabut steker AC, dunia modern kita akan terhenti.” Benar sekali. Al mencatat bahwa gedung-gedung tinggi akan microwave penghuninya tanpa kontrol iklim, yang berarti AC sama pentingnya dengan bangunan seperti lift. Tanpa bangunan, kreativitas pasti akan menurun berdasarkan apa yang disebut Al sebagai Kurva Allen, dinamai profesor MIT Thomas Allen. Kurvanya mengatakan "kolaborasi meningkat sebagai fungsi kedekatan," dan kedekatan akan jauh lebih sedikit tanpa bangunan yang dikendalikan iklim. Mereka di sini untuk tinggal, dan melawan alarmis virus corona, gedung pencakar langit akan tumbuh.

Tantangan bagi Al adalah hubungannya antara pemanasan iklim global dengan peningkatan pendinginan bumi. Pandangan di sini adalah bahwa alarmisme Al dilebih-lebihkan. Memang, sebagaimana dibuktikan dengan semakin meningkatnya pergerakan manusia yang menghuni bumi ke daerah-daerah pesisir, “pasar” ini tidak sepesimistis Al terhadap masa depan dunia. Tidak diragukan lagi para ilmuwan dan arsitek brilian seperti Al percaya seperti yang mereka percayai, tetapi dapatkah Al dkk benar-benar percaya bahwa pengetahuan mereka melebihi pengetahuan kolektif umat manusia, belum lagi perpindahan begitu banyak bisnis ke wilayah pesisir yang diduga terancam oleh pemanasan global? Dapatkah miliaran orang, bisnis, dan investor semuanya hanya tahu sedikit sehingga mereka secara membabi buta menaruh begitu banyak kekayaan di tempat yang akan dipadamkan, dan para ilmuwan benar-benar tahu banyak tentang kiamat yang menunggu di bumi? Warnai saya skeptis. Dengan asumsi pemanasan adalah risiko yang Al yakini, taruhannya di sini adalah bahwa kemajuan yang dicatat Al dalam bukunya yang luar biasa akan mencakup kemajuan yang memperlambat pemanasan yang ditakuti Al.

Mengapa bab AC paling lemah? Itu hanya karena Al menghabiskan begitu banyak waktu untuk pemanasan global, dan kurang untuk kemajuan yang menarik dalam pendingin udara. Bukunya penuh dengan fakta menarik, dan saya berharap bisa membaca tentang penurunan biaya untuk AC berkemampuan gedung yang terus meningkat dalam hal kinerja. Ini tidak disertakan, meskipun kemungkinan Al memiliki informasi ini. Tampaknya dia membiarkan pandangan kebijakannya menginjak subjek yang menilai presentasi yang lebih optimis.

Inilah salah satu prediksi berdasarkan teknik bangunan yang semakin canggih: arsitek super tinggi yang pemberani ini pada akhirnya akan memecahkan masalah perumahan yang terjangkau, dan ini akan benar bahkan di kota-kota seperti New York, Los Angeles, dan San Francisco. Mereka yang memecahkannya akan menjadi sangat kaya karena melakukannya, produsen banyak selalu melakukannya, tetapi ketidaksetaraan adalah "harga" yang kita bayar untuk kemajuan. Dan itu sangat murah. Sayang sekali Al tampaknya memiliki pandangan negatif tentang ketidaksetaraan. Peninjau Anda berpikir dia melewatkan kebenaran sederhana bahwa tanpa ketidaksetaraan, tidak akan ada perkembangbiakan gedung super tinggi atau bangunan akhirnya yang akan membuat perumahan yang tidak terjangkau menjadi konsep kemarin. Al menjelaskan mengapa itu bisa menjadi murah berkat gedung-gedung tinggi dan kota-kota yang dibangun di atas lahan yang lebih kecil secara eksponensial.

Alih-alih mendukung kemajuan yang dijelaskan tanpa syarat, Al memiliki nada minta maaf. Dia jelas suka menjadi seorang arsitek, dan menjadi bagian dari ledakan super tinggi, tetapi selalu ada "maaf" dalam kisah bahagianya tentang, misalnya, "plutokratisasi" gedung pencakar langit: sedangkan 86% menara tertinggi di dunia adalah gedung perkantoran dari tahun 1930 hingga tahun 2000, Al setengah jalan mengeluh bahwa pada tahun 2020 hanya 36% dari supertall yang berkantor. Orang-orang superkaya membeli lantai dan beberapa lantai di gedung-gedung ramping jauh di atas langit untuk menjauh dari kita semua. Ok, itu yang terlihat. Al yang "tidak terlihat" tidak menghabiskan cukup banyak waktu adalah bahwa orang kaya umumnya mendapatkan cara itu dengan mendemokratisasi akses ke kemewahan yang sebelumnya tidak dapat diakses. Pada waktunya, ini akan mencakup perumahan yang menakjubkan pada tingkat yang akan mengejutkan karena kemewahannya.

Beton yang semakin kuat mungkin akan menjadi inti dari oxymoron yang tampak yaitu perumahan mewah yang terjangkau. Al tahu ini, sepertinya, tapi perasaannya campur aduk lagi. Dia menulis bahwa beton “adalah berkah sekaligus kutukan” berdasarkan anggapan Al bahwa lingkungan dirusak oleh kemajuan, yang berarti dia menginginkan lebih banyak bangunan; meskipun dengan "resep baru, teknologi baru, dan alternatif baru yang meningkatkan beton." Itulah cara Al mengatakan dalam buku-bukunya yang paling penting bahwa kemajuan yang dia takutkan akan menghasilkan sumber daya yang diperlukan untuk memperbaiki segala kekurangan untuk kemajuan yang dirasakan Al.