Suku Bunga Hipotek Tinggi, Hipotek 30 Tahun Tertinggi Sejak November 2008

Dibandingkan pekan sebelumnya, suku bunga KPR untuk semua jenis pinjaman mengalami kenaikan. Faktanya, harga telah berubah secara dramatis sejak Januari. Dimulai, dengan pinjaman tetap 30 tahun, hingga 15 tahun, ARM 5/1, dan jumbo, mereka semua mengalami kenaikan tarif. Suku bunga hipotek yang lebih tinggi membuat semua orang berbicara dan menyebarkan ketakutan ke seluruh ruang perumahan.

Lonjakan Suku Bunga Hipotek

Menurut data disusun oleh Bankrate, suku bunga hipotek tetap 30 tahun telah meningkat lebih dari 6%, dengan Federal Reserve menindak inflasi. Pada tanggal 4 Oktober, tingkat rata-rata saat ini untuk tingkat hipotek tetap 30 tahun adalah 7.06%. Ini merupakan tambahan 47 basis poin sejak waktu yang sama di minggu sebelumnya. Tarif saat ini sekitar 2X lebih tinggi dari 3% periode ini pada tahun 2021. Lonjakan lebih dari 6% dalam suku bunga hipotek 30 tahun adalah yang tertinggi sejak November 2008. Pada tarif saat ini, individu yang terkena dampak harus membayar pokok +bunga $662.62 untuk setiap pinjaman $100k. Berarti ada tambahan $31.87 dibandingkan minggu lalu.

Dikhawatirkan kenaikan ini bisa berlanjut untuk beberapa waktu. Juga, bank sentral menaikkan suku bunganya sendiri untuk melawan inflasi yang tinggi adalah kontributor utama dari tingginya suku bunga hipotek. Selama pertemuan bulan September, Federal Reserve sekali lagi ditambahkan ke tarifnya. Greg McBride, CFA, kepala analis keuangan Bankrate, mengatakan ini:

"Efek kumulatif dari kenaikan suku bunga yang tajam ini telah mendinginkan pasar perumahan dan menyebabkan ekonomi mulai melambat, tetapi tidak banyak membantu menurunkan inflasi."

Terlepas dari tingkat hipotek tetap 30 tahun, tingkat hipotek tetap 15 tahun juga telah tumbuh dari 5.80% dalam seminggu terakhir menjadi 6.16%. Selain itu, ARM 5/1 bergerak dari 4.90% menjadi 5.25% dalam seminggu, dan pinjaman jumbo tetap 30 tahun naik dari 6.58% menjadi 7.06%.

Suku Bunga yang Lebih Tinggi Menimbulkan Kekhawatiran di Pasar Perumahan

Peningkatan suku bunga hipotek telah berdampak pada seluruh pasar perumahan karena desas-desus itu berangsur-angsur mereda.

Saat hipotek 15 tahun meningkat, pokok dan bunga sekitar $607 untuk setiap $100,000. Pada saat yang sama, tingkat hipotek yang dapat disesuaikan 5/1 akan menelan biaya sekitar $547 untuk setiap $100,000.

“Terlalu sering, beberapa pemilik rumah mengambil jalan yang paling tidak menolak ketika mencari hipotek, sebagian karena proses membeli rumah bisa membuat stres, rumit, dan memakan waktu. Tetapi ketika kita berbicara tentang potensi menghemat banyak uang, mencari kesepakatan terbaik untuk hipotek memiliki pengembalian investasi yang sangat baik. Mengapa meninggalkan uang itu di atas meja ketika yang diperlukan hanyalah sedikit lebih banyak upaya untuk mencari-cari harga terbaik, atau biaya terendah, dengan hipotek. ”

Baca lainnya berita pasar pada Coinspeaker.

berikutnya Pasar Berita, Berita

Ibukun adalah penulis kripto/keuangan yang tertarik untuk menyampaikan informasi yang relevan, menggunakan kata-kata yang tidak rumit untuk menjangkau semua jenis audiens.
Selain menulis, dia suka menonton film, memasak, dan menjelajahi restoran di kota Lagos, tempat tinggalnya.